六安房价惊现两连跌！9月六安住宅备案仅1502套 同比下降83.4% 创两年新低！

根据新地产交易网不完全统计，2017年9月六安楼市共备案1979套(含商业)，其中住宅备案1502套，均价6405元/平;与8月相比，楼市住宅成交出现量价齐跌态势。(数据来源非官网，仅供参考)

1   2017年1-9月均价走势

1-9月商品房住宅均价走势

上图可以看出，自8月开始，六安商品房备案价格呈现连续小幅下跌趋势，尽管如此，月住宅均价仍稳定在”6”字头。

本月住宅均价6405元/平，环比下跌2.6%;与2016年9月4751元/平相比，均价同比上涨34.8%。

2  2017年1-9月住宅备案量一览表

从上图可以看出，9月商品房备案1979套，其中住宅1502套，创今年新低。9月商品房成交量共1979套，相比8月，销量减少579套，环比下跌22.6%。

3  公园华府156套强势夺冠

从上图可以看出，9月住宅销量TOP10依次是公园华府、恒大御景湾、曙光龙泽府第、中梁香缇学府、海心沙广场、华邦新华城、振兴国悦府、阳光欧洲城、新安名城、红达环球广场。

4  9月共5385套新房入市

本月六安新入市房源共5385套，新增预售面积共634351㎡。

5 9月开盘汇总

上图可以看出，9月六安共10家楼盘，1300余套房源正式销售，最高均价8000+元/平。

6 本月六安楼市动态

1、9月6日上午，六安市公共资源交易中心迎来了九月的首场土拍，7宗地块全部成功出让，除了三宗带方案出让的地块没有什么悬念之外，其余的4宗地块都出现了多家房企竞拍的激烈状况。

7宗地出让总面积801081平方米(1201亩)，成交总金额271770万元(27.177亿元)。

2、9月9日，金大地紫金府营销中心盛大开放，上午八点半左右，位于天堂寨路与嵩寮岩路交叉口的售楼部已是人头攒动，久违的阳光带动了到场嘉宾的热情，数百人莅临金大地紫金府售楼部现场，现场人气火爆。

3、9月23日，万兴壹号院|周传雄见面会

4、9月23日，2017国际羽绒博览会(六安)在“六安红达义乌小商品城”正式开幕。

省委常委、市委书记孙云飞、中国食品土畜进出口商会会长边振瑚、市领导毕小彬、杨本清、付新安、束学龙、李建民、王琢、卞显超等以及外国商客出席开幕式现场。

结语：9月六安住宅成交萎靡，与去年同期相比，销量下跌83.4%，均价6405元/平基本维稳，金九六安楼市土地市场火热，在“限房价 竞地价”模式下，一定程度抑制土拍的不良竞争，同时政府制定房价上限，对于稳定房价，抑制过快上涨将起到了明显效果。

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